上海西岸创意园
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区徐家汇街道徐虹中路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西岸开发（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海西岸创意园位于上海市徐汇区徐家汇板块徐虹中路，属于苏州河延伸创意产业带沿线，是由老旧厂房改造而成的文化创意产业园。项目由上海西岸开发集团开发打造，定位为文创产业聚集办公园区，整体为多层办公建筑，改造后保留了部分原厂房的空间特色，园区内部绿化景观充足，办公氛围轻松开放。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模的团队。园区针对创意产业打造了公共配套空间，周边成熟居住配套完善，适配文创设计、科技研发、互联网创业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线、4号线、9号线换乘站宜山路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘三条地铁线路通达上海各个核心区域，公共通勤十分便利。暂无规划中的新建地铁线路途经项目周边。
项目紧邻内环高架吴中路上匝道，距离内环高架入口约1.2公里，可快速连接上海城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有48路、73路、113路、171路等多条公交线路，覆盖徐家汇、虹桥等多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海西岸创意园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海西岸创意园所在徐汇徐家汇商圈产业园的公开平均租金约为3.2-4.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响浮动，优惠政策和签约面积、租赁周期相关，具体租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
上海西岸创意园支持工商注册吗？注册地址能用吗？
答
该项目支持工商注册，入驻企业可以使用项目地址办理工商注册以及地址变更手续，符合上海工商注册的相关要求。项目目前入驻多为文创、科技类企业，若你是特殊行业，可提前咨询招商顾问确认准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出50-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种需求。
问
看房需要预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目看房是需要提前预约的，预约后开放看房的时间固定为每日的9:00-18:00，你可以拨打项目招商电话预约具体的看房时间，招商顾问会提前为你准备好对应面积的房源带你实地查看。
问
产业园有产业补贴政策吗？入驻有什么要求？
答
该项目属于徐汇区文创产业聚集园区，项目针对符合徐汇区文创产业扶持方向的企业，可协助申请对应的产业补贴政策，具体的补贴申请条件和流程需要根据企业的实际情况确认。项目优先引入文创设计、科技研发类企业，入驻要求可咨询招商顾问。
问
产业园的层高是多少？能做复式改造吗？
答
上海西岸创意园改造自原有工业厂房，单层平均层高约4.5米，部分户型层高可达5米，满足多数企业做局部复式改造的空间需求。具体改造需要提前向园区物业提交方案，符合安全规范和园区管理要求即可施工。
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