上海尚街LOFT
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区天平路街道嘉善路508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海纺织集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尚街LOFT位于上海市徐汇区建国西路商圈，地处嘉善路沿线，是由旧厂房改造而成的创意产业写字楼项目。项目属于改造型办公载体，主打loft办公户型，层高比常规写字楼更高，空间利用率更高，整体定位文创类企业办公聚集区。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目本身配套有底层商业，周边紧邻上海西岸文化区，商务配套与生活配套都较为成熟，适配文创设计、传媒广告、小型科技创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线嘉善路站约260米，步行仅约3分钟可达；距离1号线、9号线换乘站徐家汇站约1.2公里，可换乘多条线路，通达上海全市各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻嘉善路城市支路，距离内环高架鲁班路入口约1.5公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便利。周边分布有17路、41路、45路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖周边多个居民区通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尚街LOFT的参考租金大概是多少？
答
上海尚街LOFT所在的徐汇区建国西路商圈，写字楼市场平均租金区间约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海尚街LOFT是什么类型的办公产品？
答
上海尚街LOFT是由旧厂房改造而成的创意产业办公项目，属于多层产业园性质的办公产品，主打loft办公户型，层高比常规写字楼更高，空间利用率更高，定位文创创意类企业聚集办公区，适合中小微创意企业入驻。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能注册什么类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身定位文创产业办公聚集区，当前入驻的多为文创设计、传媒广告、科技创业类企业，你可以提前和招商顾问确认自己的企业类型是否符合入驻要求。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
作为旧厂房改造的loft办公项目，上海尚街LOFT的层高普遍高于常规写字楼，大部分户型层高达到4.5米以上，满足做隔层的基础条件，具体是否可以搭建隔层，需要结合所选户型的实际情况和物业规定确认，可提前咨询招商及物业方。
问
这边有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于徐汇区文创产业聚集园区相关的办公项目，符合条件的文创类企业可以申请徐汇区对应的产业扶持补贴，具体的申请条件、补贴额度和申请流程需要结合企业自身情况，咨询项目招商或者对应产业管理部门确认相关信息。
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