上海安垦50
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区漕溪北路街道蒲汇塘路50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：安垦集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海安垦50位于上海市徐汇区徐家汇商圈核心区域，地处蒲汇塘路沿线，是由旧厂房改造而成的文创产业型写字楼项目。项目由安垦集团开发改造，定位为面向文创、设计类中小微企业的创意办公空间，整体建筑保留了老工业建筑的空间结构特点，氛围相对宽松舒适。
项目提供50平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模团队的办公需求。项目周边紧邻徐家汇成熟商圈，商务、生活配套完善，适配文创设计、广告传媒、咨询服务等类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线徐家汇站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站约1100米，可便捷换乘多条轨道交通线路，通达上海全城各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻蒲汇塘路城市道路，距离内环高架徐汇段入口约1.2公里，可快速连接内环高架路网，自驾出行便利。周边分布有42路、44路、56路、926路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海安垦50的租金大概是什么价位？
答
上海安垦50的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受到房源楼层、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合实际选定的房源确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海安垦50支持企业做空间改造吗？
答
上海安垦50本身就是旧厂房改造的文创办公项目，项目交付为简装标准，支持入驻企业根据自身品牌需求和办公布局做定制化改造，具体改造方案需要提前提交给物业审核，符合安全规范即可实施。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可以根据企业实际的人员规模和办公需求，分割出50-800平方米不等的办公空间，适配从小型工作室到中型团队的不同租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位文创创意办公，目前入驻以文创设计、广告传媒、咨询服务类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
项目层高是多少？适合做隔层设计吗？
答
上海安垦50作为旧厂房改造项目，整体层高高于普通写字楼，部分楼层层高可达4.5米以上，满足大部分创意企业做局部隔层设计的需求，具体不同房源的层高会有差异，要做隔层改造需要提前将方案提交物业审核确认。
问
这里有产业相关补贴可以申请吗？
答
项目定位徐汇区文创产业办公园区，符合徐汇区文创产业扶持条件的入驻企业，可以按照流程申请对应的产业补贴，具体的申请条件、补贴标准和办理流程，可以咨询徐汇区相关产业主管部门或者项目招商顾问获取最新信息。
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