上海安垦建国西路406-1
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区天平路街道建国西路406-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：安垦集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海安垦建国西路406-1位于上海市徐汇区衡山路商圈，建国西路沿线，是安垦集团改造运营的创意办公写字楼项目。项目依托老建筑改造打造，保留了原有建筑的空间特点，兼具历史氛围与现代化办公设施，面向中小规模企业提供创意办公空间。
项目提供50平方米至500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模创业团队、小微企业的办公需求。项目位于衡山路成熟商圈，周边汇集了大量文创、设计类企业，商务氛围浓厚，周边商业生活配套完善，适配文创设计、咨询服务、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线嘉善路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、9号线换乘站徐家汇站约1.8公里，可换乘多条线路通达上海全城，日常轨道交通通勤便利。
项目紧邻建国西路城市主干道，距离南北高架路瑞金南路上匝道约1.2公里，可快速连接上海内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有42路、45路、104路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海安垦建国西路406-1的租金是多少？
答
上海安垦建国西路406-1所在的徐汇衡山路商圈，写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海安垦建国西路406-1支持工商注册吗？
答
项目作为正规租赁办公写字楼，支持工商注册办理，符合要求的企业都可以完成注册或地址迁入手续。项目定位创意办公，目前主要入驻文创、设计、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-500平方米不同面积的办公空间，适配创业团队工作室到中型企业办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以联系项目招商顾问，确定想要考察的面积范围和看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，方便你实地了解项目空间情况。
问
这个项目的层高是多少？
答
该项目为老建筑改造的多层创意办公空间，公开资料未标注具体层高，整体层高比普通新建写字楼更高，空间开阔不压抑，可以满足大多数企业办公的空间需求，你也可以在实地看房时实际感受空间高度情况。
问
项目有没有产业补贴可以申请？
答
项目属于徐汇区衡山路商圈的创意办公项目，徐汇区针对符合条件的文化创意、科技类中小企业有相关产业扶持政策，项目本身暂未公开专属的园区补贴政策，符合要求的企业可以自行向相关部门申请区域产业补贴，具体可咨询招商顾问。
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