上海创邑SPACE浦江
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区徐家汇街道徐虹北路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海创邑实业有限公司
物业公司：上海创邑物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海创邑SPACE浦江位于上海市徐汇区徐家汇板块，徐虹北路沿线，属于文创改造型办公园区，物业类型为产业园办公。项目由上海创邑实业有限公司开发改造，整体定位文创产业聚集办公，由上海创邑物业提供运营管理服务，周边商务生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配中小创业团队、成长型企业的办公需求。项目园区改造保留了部分原有建筑的空间特色，打造了公共休闲配套，适配文创设计、互联网、新媒体等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁11号线徐家汇站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、9号线徐家汇换乘站约800米，可换乘1号线、9号线、11号线三条线路，连接上海各个核心区域，通勤十分便利。
项目临近虹桥路主干道，距离内环高架漕溪北路下匝道约1.2公里，可快速连接内环高架、沪闵高架，自驾出行便利。周边分布有44路、72路、93路等多条公交线路，覆盖徐汇区及周边区域通勤，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海创邑SPACE浦江的参考租金是多少？
答
上海创邑SPACE浦江所在徐家汇板块写字楼平均租金约在4-6元/㎡/天区间，项目租金会根据房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海创邑SPACE浦江物业费是怎么收费的？
答
上海创邑SPACE浦江物业费为16元/㎡/月，由项目开发商旗下上海创邑物业提供运营管理服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护服务，园区物业响应速度较快，整体运营管理成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身定位就是中小创业企业办公园区，对创业团队注册需求适配性较好，如果你有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-800平方米不同面积的办公空间，适配从小型创业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
项目层高有多少？能做隔层吗？
答
项目为改造后的多层产业园，标准层层高约4.2米，部分区域层高更高。根据项目现行的装修管理规定，不允许私自搭建隔层，如果你需要调整空间格局，可以提前向物业提交改造方案，通过审批后可以进行合规改造。
问
有没有针对文创企业的产业补贴政策？
答
项目作为创邑打造的文创主题产业园，会配合徐汇区相关产业政策，引入符合要求的文创企业可以协助申请对应产业扶持补贴，具体的补贴要求、申请流程需要根据企业自身资质和当年政策确定，你可以咨询招商顾问了解最新政策要求。
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