上海星云1号大厦（游族大厦）
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区漕河泾街道云视路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海游族置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海星云1号大厦（游族大厦）位于上海市徐汇区漕河泾经济技术开发区，是区域内定位科技产业的商务写字楼项目。项目由上海游族置业有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，地处漕河泾开发区产业集聚带，周边产业配套完善。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，区域聚集了大量互联网、科技、文创类企业，适配同类型企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线虹梅路站约600米，步行约8分钟可达，可直达上海火车站、静安寺等核心区域，换乘多条地铁线路覆盖全城，通勤十分便捷。周边无在建新建地铁线路。
项目紧邻中环路虹梅路入口，可快速连接内环高架、外环高架，通达上海各主城区。周边分布有757路、809路、120路等多条公交线路，覆盖闵行、徐汇等多个区域，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海星云1号大厦（游族大厦）参考租金是多少？
答
上海星云1号大厦暂无公开项目租金，项目位于徐汇区漕河泾商圈，该区域写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，具体价格可和招商方面议。
问
上海星云1号大厦（游族大厦）支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位科技产业写字楼，当前入驻企业多为互联网、科技、文创类企业，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租面积最小约150平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从150平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目为商务写字楼配置中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有哪些商务配套吗？
答
项目地处漕河泾开发区核心产业区，周边分布有多个商务写字楼、产业园区，产业氛围浓厚。周边步行范围内配有餐饮、便利店、商务酒店等基础配套，满足日常办公、商务接待需求，区域内还有多个商圈，可满足更多元的消费需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，协商后按照约定时间到场实地查看房源，了解项目具体情况。
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