上海东航滨江之门
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区龙华街道龙兰路277号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：东航投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东航滨江之门位于上海市徐汇区徐汇滨江板块，地处龙兰路沿线，是东航投资打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，属于高层办公建筑，依托徐汇滨江的产业规划，吸引了多家航空相关及现代服务业企业入驻。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也支持企业根据自身需求定制改造，周边聚集了多家文创、科技企业，商务氛围浓厚，适配航空服务、金融投资、科技研发、文化创意类企业入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线云锦路站约900米，步行约10-12分钟可达，步行至龙腾大道徐汇滨江步道约500米，周边规划有地铁19号线，建成后通勤选择会更加丰富。
项目紧邻龙兰路主干道，距离中环路济阳路入口约3公里，可快速连接内环、中环城市快速路，到达上海虹桥枢纽约15公里，到达上海南站约8公里。周边分布有1222路、浦西线等多条公交线路，满足日常公交通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东航滨江之门的参考租金是多少？
答
上海东航滨江之门暂无项目公开的具体租金，徐汇滨江板块写字楼市场平均租金区间约为6-8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海东航滨江之门物业费是怎么收费的？
答
上海东航滨江之门目前暂未公开可查证的物业费收费标准，通常该地段高端写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，具体收费标准可咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托徐汇滨江产业规划，目前入驻企业多为航空服务、金融投资、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目作为高端甲级写字楼，配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目靠近黄浦江，景观怎么样？
答
上海东航滨江之门位于徐汇滨江黄浦江沿岸，高区朝南、朝东的办公房源可以直接观赏黄浦江江景，步行即可到达徐汇滨江公共步道，周边配套有滨江绿地、文化场馆，办公环境舒适，适合对办公景观有要求的企业选择。
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