上海阿里中心徐汇滨江
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区龙华街道机场路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：绿联物业管理（上海）有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海阿里中心徐汇滨江位于上海市徐汇区徐汇滨江板块，属于上海西岸传媒港区域，是阿里巴巴集团打造的高端商务写字楼项目。项目建成于2020年，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由绿联物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目楼宇配套现代化商务大堂，配备高速客梯，周边滨江资源丰富，商务氛围浓厚，适配互联网科技、文创设计、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线龙耀路站约450米，步行约6分钟即可到达站点，4号口出站后沿龙文路步行直达项目，日常公共交通通勤十分便捷。项目周边未来还规划有地铁19号线，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻龙腾大道，距离内环高架龙华东路出口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，通达上海各个核心区域。周边分布有178路、731路、932路等多条公交线路，覆盖多个市区核心方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海阿里中心徐汇滨江的参考租金是多少？
答
上海阿里中心徐汇滨江的参考租金约为5-7元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期的不同产生一定浮动，具体租金价格需要结合选定的房源情况和招商方当面协商确认。
问
上海阿里中心徐汇滨江物业费是多少？
答
上海阿里中心徐汇滨江物业费为26元/㎡/月，由绿联物业管理（上海）有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要入驻企业以互联网科技、文创设计类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目停车方便吗？有多少车位？
答
项目配套有地下停车场，具体车位总数暂无公开可查信息，停车场主要服务入驻企业及来访客户。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。
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