上海阿里中心西岸艺岛
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区龙华街道龙耀路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西岸开发(集团)有限公司、阿里巴巴集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海阿里中心西岸艺岛位于上海市徐汇区徐汇滨江板块，紧邻黄浦江滨江区域，是阿里巴巴与西岸集团联合打造的商务写字楼项目。项目定位为科创文创融合的商务办公载体，依托徐汇滨江的产业集聚优势，打造符合新兴企业需求的办公空间，建筑为高层现代化办公建筑。
项目提供100平方米至整层约3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边商务配套完善，产业氛围浓厚，适合互联网科技、文化创意、设计咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁11号线龙耀路站约200米，从2号出口步行仅需3分钟即可到达项目，11号线可连接上海迪士尼、徐家汇、真如等多个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻龙耀路主干道，距离龙耀路隧道入口约500米，可快速连通浦东杨思后滩区域，周边还有龙水南路、徐汇滨江大道等城市道路，自驾出行便利。周边分布有178路、342路、770路、932路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海阿里中心西岸艺岛的租金是多少？有没有优惠？
答
上海阿里中心西岸艺岛所在徐汇滨江写字楼市场平均租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海阿里中心西岸艺岛物业费是多少钱？
答
目前该项目暂未公开可查证的物业费具体数值，常规同区域同档次写字楼物业费多在20-30元/㎡/月区间，具体收费标准以及物业费包含的服务内容，需要你联系项目招商顾问或物业确认准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积从100平方米到整层3000平方米不等，可根据企业实际使用需求分割出对应大小的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位是科创文创类企业集聚办公，目前入驻的多为互联网科技、文化创意企业，暂未公开明确的通用行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长或者使用功率单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目入驻有产业补贴政策吗？
答
项目位于徐汇滨江文化金融产业集聚区域，该区域针对符合导向的科创、文创类企业有对应的产业扶持政策，不同规模、不同类型的企业可申请的补贴内容不同，具体的申请条件和补贴额度需要企业对接招商部门以及徐汇区相关部门确认。
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