上海国盛大楼
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区漕河泾街道云绣路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海国盛集团
物业公司：上海国盛物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国盛大楼位于上海市徐汇区漕河泾开发区板块，紧邻云绣路，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海国盛集团开发打造，属于漕河泾开发区商务办公集群内的项目，周边产业氛围浓厚，配套有园区餐饮、商务酒店等基础配套。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线合川路站约650米，步行约8分钟即可到达，9号线可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，换乘多条线路通达上海全城，日常通勤十分便利。
项目紧邻吴中路、虹许路城市主干道，距离中环路漕宝路入口约1.2公里，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行便利。周边分布有776路、113路、虹桥镇2路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国盛大楼的租金是多少？有没有优惠？
答
上海国盛大楼所在漕河泾开发区写字楼市场平均租金约在3-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海国盛大楼物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海国盛大楼物业费为12元/㎡/月，由开发商自持的上海国盛物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有规范流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处漕河泾开发区产业集群，目前入驻以科技、文创、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通。
问
项目周边吃饭方便吗？有哪些配套？
答
项目地处漕河泾开发区成熟园区集群内，周边步行10分钟范围内有多个园区配套餐厅，也有便利店、咖啡门店、商务酒店等配套，满足日常用餐、访客接待等需求。项目距离合川路地铁站商业配套约800米，日常消费通勤都比较便利。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
