上海齐来大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区虹梅街道宜山路889号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海齐来实业有限公司
物业公司：上海齐来物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海齐来大厦位于上海市徐汇区宜山路商圈，地处中环线内侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海齐来实业有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，建筑为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，管理体系成熟。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备高速客梯，周边聚集了多个写字楼与产业园，商务氛围浓厚，配套商业设施完善，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线、9号线换乘站宜山路站约600米，步行约8分钟即可到达，三地铁交汇可快速通达上海虹桥枢纽、上海火车站、人民广场等多个核心区域，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻宜山路城市主干道，距离中环路漕宝路上匝道约1.2公里，可快速连接内环高架、中环高架，通达上海各个行政区。项目周边分布有89路、120路、138路等近十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海齐来大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海齐来大厦所在徐汇区宜山路商圈写字楼平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况不同产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
上海齐来大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海齐来大厦物业费为12元/㎡/月，由开发商自有物业上海齐来物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1500平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班有使用需求的话，可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配置了约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
