上海广汇宝信大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区古美路街道虹莘路3998号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海广汇宝信汽车集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海广汇宝信大厦位于上海市闵行区北部龙盛商圈，地处虹莘路沿线，是区域内定位明确的商务写字楼项目。项目由上海广汇宝信汽车集团有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，毗邻地铁12号线，周边商业、餐饮、住宿等配套齐全。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。大厦配备现代化商务大堂，高速客梯满足高峰通勤需求，交付标准为精装修，企业可直接入驻或按需调整，适配汽车销售服务、科技研发、商贸流通等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁12号线虹莘路站约260米，步行仅需3分钟即可抵达站点，乘坐12号线可直达徐汇、静安等核心城区，换乘多条线路通达上海各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻虹莘路城市主干道，距离中环路顾戴路入口约2.5公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有120路、150路、739路、803路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区和商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海广汇宝信大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海广汇宝信大厦所在闵行龙盛商圈写字楼平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海广汇宝信大厦停车方便吗？一共有多少车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。日常非高峰时段车位比较充足，工作日早高峰通勤时段可能会有临时紧张的情况，有长期固定车位需求的企业可以提前向物业申请。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以汽车服务、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出150-1800平方米不同规模的办公空间，从小微企业到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开通。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员，有加班需求可以提前预约。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。您可以提前联系项目招商顾问，告知您想看的面积范围和大致需求，招商顾问会提前帮您安排好房源，您按照约定时间到场实地参观即可。
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