上海星中1625文创园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区七宝镇漕宝路1625号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海星中实业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海星中1625文创园位于上海市闵行区七宝商圈，地处漕宝路沿线，是由老旧工业载体改造而成的文创产业园项目。项目由上海星中实业集团开发打造，定位为文创办公聚集园区，建筑为多层办公建筑，改造后兼顾原有空间结构特色与现代化办公需求。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，支持根据企业需求定制装修改造，园区内部配套基础商务服务设施，周边商圈成熟生活配套完善，适配文创设计、互联网科技、中小型商务服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线七宝站约800米，步行约10分钟可达，可换乘9号线直达上海市区多个核心商圈，日常轨道交通通勤便利，规划在建轨道交通暂无公开信息。
项目紧邻城市主干道漕宝路，可快速衔接嘉闵高架、沪渝高速等城市快速路，自驾出行可便捷到达虹桥枢纽、上海市区及周边区域。项目门口及周边分布有多条公交线路，覆盖闵行区及市区方向通勤，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海星中1625文创园的参考租金是多少？
答
上海星中1625文创园暂无公开的项目专属租金数据，项目所属闵行七宝商圈产业园写字楼平均租金约为2.5-3.5元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海星中1625文创园入驻有产业补贴吗？
答
项目定位文创产业园，属于闵行区七宝文创产业聚集区域，目前暂未查询到项目公开的专属产业补贴政策。符合闵行区产业扶持条件的入驻企业，可以自行向相关部门申请对应产业补贴，具体可咨询项目招商对接人员了解相关流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型文创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文创产业园，更偏向文创设计、互联网科技、商务服务类企业入驻，暂未查询到公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为老旧工业厂房改造的产业园，不同楼层的层高存在一定差异，整体层高在4.2-5.5米区间，部分区域层高满足做隔层改造的空间要求。如果企业需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交园区物业审核，审核通过后才可施工。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约具体看房时间，招商顾问会提前对接带你实地查看园区环境和意向办公房源。
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