上海3758美学空间
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区七宝镇七莘路3758号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海3758美学空间位于上海市闵行区七宝商圈，地处七莘路沿线，是定位文创方向的产业办公园区。项目依托七宝商圈成熟的商业配套，打造兼具设计感与实用性的办公空间，面向中小文创、科创企业提供租赁服务。
项目提供50平方米至1000平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模团队的使用需求。项目定位美学创意办公，空间装修融入设计美学元素，适配文创设计、品牌策划、数字科技、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线七宝站约900米，步行约10分钟可达，9号线可直达徐家汇、世纪大道等核心区域，连接市区多个换乘站点，跨区通勤较为便捷。
项目紧邻七莘路城市主干道，距离嘉闵高架七莘路出入口约2公里，可快速连接嘉闵高架、沪昆高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有91路、189路、虹桥枢纽4路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海3758美学空间的租金大概是什么水平？
答
上海3758美学空间的参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。项目整体租金低于市区核心商圈，对中小创业企业较为友好，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海3758美学空间支持企业冠名吗？
答
上海3758美学空间为多层产业办公园区，如果企业租赁整栋或大面积独栋区域，可以和项目方协商企业冠名相关事宜，具体的冠名要求、使用范围和费用都需要结合租赁方案和招商方面议，有需求可以提前预约沟通。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-1000平方米不等的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位美学创意办公，目前入驻企业多为文创设计、科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这边层高有多少，能做隔层吗？
答
项目为多层产业办公建筑，不同区域层高略有差异，常规层高约在3.6-4.5米左右，部分一楼区域层高更高。如果需要做隔层改造，需要提前向物业提交改造方案，符合建筑安全规范和项目管理要求的情况下才可施工，具体可咨询招商顾问。
问
可以整栋租赁吗？有什么优惠政策？
答
项目支持整栋租赁，有需求的企业可以直接和项目方对接整租方案。整租通常会有对应的租金优惠以及免租期政策，具体的优惠幅度、免租期时长会根据租赁周期和企业需求调整，相关内容都需要和招商方面谈确认，可预约实地看楼沟通。
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