上海金岸182花园办公创意园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区七宝镇七莘路182号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金岸投资管理有限公司
物业公司：上海金岸物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金岸182花园办公创意园位于上海市闵行区七宝商圈，地处七莘路沿线，是定位文创、科创的花园式产业园。项目由上海金岸投资管理有限公司开发运营，对原有建筑进行改造升级后打造低密度办公空间，园区带有公共花园景观，办公环境相对舒适。
项目提供50平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区配套基础商务服务，周边靠近七宝商圈成熟商业配套，餐饮、住宿、会议等服务资源丰富，适配文创设计、科技研发、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线七宝站约650米，步行约8-10分钟可达，乘坐9号线可快速连接徐家汇、陆家嘴等核心区域，换乘多条地铁线路通达上海全城，公共通勤十分便利。
项目紧邻七莘路城市主干道，距离延安高架路入口约3公里，距离外环高速入口约2.5公里，可快速接入城市高速路网，通达长三角周边城市。周边分布有91路、189路、196路、南江线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金岸182花园办公创意园的参考租金是多少？
答
上海金岸182花园办公创意园的公开租金参考区间为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海金岸182花园办公创意园层高是多少？适合做 loft 吗？
答
项目不同楼栋的层高略有差异，改造后标准层层高约4.5米，部分高区楼层层高可达5米，满足搭建loft双层办公的空间需求，如果需要搭建改造，需要提前向园区运营方提交方案，符合规范即可施工。
问
这里可以申请产业补贴吗？有什么要求？
答
项目属于闵行区七宝产业园范畴，符合闵行区产业扶持政策的科技型、文创型企业可以申请对应产业补贴，具体要求和补贴额度根据企业的营收、税收、行业类型有所区别，你可以准备好企业材料咨询园区招商对接人。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为文创科创产业园，优先引入文创设计、科技研发、商贸服务类企业，对高污染、高能耗行业有限制，具体可提前咨询招商顾问。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以拨打招商电话预约，招商顾问会提前对接你的需求，安排对应面积房源的带看，也可提前告知你的需求准备备选房源。
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