上海程家桥大树下新媒体创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区程家桥街道程家桥路168弄39号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海大树下投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海程家桥大树下新媒体创意园位于上海市闵行区金虹桥板块程家桥路，是专注于新媒体文创产业的主题产业园。项目由上海大树下投资管理有限公司改造运营，将原有空间改造为适配创意办公的场地，整体为多层办公建筑，定位服务新媒体、文创类相关产业。
项目提供50平方米至整栋2000平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配初创团队、中小型企业不同规模的办公需求。园区配套有公共休闲交流空间，产业聚集性强，适配新媒体内容创作、文创设计、互联网科技等相关企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线上海动物园站约650米，步行约8分钟可达，10号线连通虹桥枢纽、杨浦、南京东路等核心区域，跨上海多个核心行政区，公共交通出行便利。
项目紧邻程家桥城市道路，距离延安高架路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、外环高速，通达上海全市各区域。周边分布有公交上朱线、91路、519路等多条线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海程家桥大树下新媒体创意园主要招什么类型的企业？
答
本项目是主打新媒体产业聚集的主题创意园，优先引入新媒体内容创作、文创设计、互联网科技类企业入驻，目前园区已经形成了一定规模的新媒体产业聚集效应，也欢迎其他符合园区定位的现代服务业企业入驻，具体可咨询招商顾问。
问
上海程家桥大树下新媒体创意园有产业补贴政策吗？
答
项目属于闵行区金虹桥板块的主题文创产业园，符合闵行区文创产业扶持条件的入驻企业，可以按流程申请对应的产业补贴支持。具体申请要求、补贴额度需要结合企业自身资质，咨询园区招商及当地相关部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际办公需求分割出从50平方米到整栋2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业初创团队到成熟规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理工商注册地址迁入手续。项目优先引入新媒体、文创、互联网科技类企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前联系招商顾问确认是否符合园区的入驻要求。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为改造后的多层产业园，部分办公区域层高可达4.5米左右，不同位置的层高会略有差异。是否可以做隔层改造，需要结合所选办公区域的结构，以及园区的装修管理规定来确认，具体可以现场看房时咨询招商及物业工作人员。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间是每天9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排带看行程，准备好符合你需求面积的房源待看，你也可以提前说明你的需求，方便招商顾问提前匹配合适的房源。
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