上海光华68创意园
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区颛桥镇光华路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海光华68创意园位于上海市闵行区颛桥镇光华路沿线，是由老旧厂房改造而成的文创产业园，属于园区性质的办公项目。项目整体以多层办公建筑为主，改造后保留了开阔的空间格局，适配创意类企业对大开间办公的需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，支持定制化改造，周边生活配套成熟，辐射颛桥成熟居住区，生活通勤便捷，适配文创设计、科技研发、中小微创业企业等各类主体办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁5号线颛桥站约1.2公里，步行约18分钟可达，可换乘1号线、换乘15号线等多条线路，通达上海主城区各个核心商圈。目前暂无规划新增地铁线路途经该区域。
项目紧邻光华路城市主干道，距离S4沪金高速颛桥出入口约2公里，可快速连接外环高速、沪昆高速，自驾出行便利。周边有公交703路、徐闵线、闵行14路等多条公交线路，可直达地铁站及周边居住区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海光华68创意园的参考租金是多少？
答
上海光华68创意园没有公开统一的租金标价，当前闵行颛桥区域产业园的市场平均租金约在1.5-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海光华68创意园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前以文创、科技类企业入驻为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前公开的最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以自己定制装修改造吗？有什么要求？
答
项目支持企业根据自身需求定制装修改造，改造前需要提交装修设计方案，经过园区管理方审核，符合建筑安全、消防规范等要求后即可进场施工。如果是小范围的软装调整，一般不会有额外限制，具体要求可以提前咨询园区物业。
问
园区的层高是多少？能隔层吗？
答
作为老旧厂房改造的产业园，该项目不同楼栋、不同楼层的层高有一定差异，基础层高多在4米到5米左右，部分高区楼层层高可达6米以上，满足多数企业隔层做loft办公的空间条件。具体是否允许隔层需要结合所选房源和园区管理方确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于闵行区颛桥镇的文创产业园，符合闵行区产业扶持方向的文创类、科技类企业，可按照相关政策申请对应的产业补贴。具体申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门或者当地相关部门确认。
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