上海光华79创意园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区颛桥镇光华路79号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海光华79创意园位于上海市闵行区颛桥镇光华路沿线，是由存量物业改造而成的创意产业园区，定位为中小型文创、科技企业的办公载体。项目整体为多层办公建筑，园区内部配套基础商务设施，环境安静舒适，周边生活配套完善。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间格局。项目租金相较于市区核心商圈更低，适配初创文创工作室、设计工作室、中小型科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁5号线颛桥站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可换乘1号线、15号线等线路，可快速连通上海中心城区及闵行其他板块，日常通勤便利。
项目紧邻光华路城市主干道，距离沪金高速颛桥出入口约2公里，可快速连接外环高速、申嘉湖高速，自驾出行便利。周边分布有703路、712路、闵行4路等多条公交线路，覆盖周边居民区及商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海光华79创意园的参考租金是多少？
答
上海光华79创意园所在闵行颛桥产业园板块，公开市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海光华79创意园支持工商注册吗？
答
上海光华79创意园支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册以及地址迁入手续。项目本身定位文创产业园区，目前入驻多为文创、科技、服务类企业，无特殊行业限制，具体要求可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配初创团队到中型企业的不同需求。
问
办公空间可以做定制改造吗？
答
项目当前交付以简装为主，支持企业根据自身的办公需求做定制化装修改造。改造前需要按照园区物业的相关规定提交装修方案，审核通过后即可施工，具体的改造要求可以提前和招商以及物业对接确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目为改造后的多层产业园，常规楼层净高约3.6米，部分挑高户型层高可达4.5米，能否搭建隔层需要结合具体房源的结构以及园区的装修管理规定确认，如果你有隔层改造需求，可以提前带方案和园区招商及物业确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于闵行区颛桥镇，符合闵行区文创或者科技产业认定标准的企业，可按照对应政策申请产业补贴。具体的补贴申请条件、流程以及补贴标准，需要以闵行区最新的产业政策为准，你也可以咨询招商顾问获取基础指引。
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