上海上服TTIME创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区天山路街道茅台路553号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海上服集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海上服TTIME创意园位于上海市长宁区天山路商圈，地处茅台路沿线，是上服集团打造的主题文创产业园。项目依托原有产业基础改造升级，聚焦文创、科创类企业发展，定位为小型创意办公园区，整体环境简约舒适，适配中小微创意企业的办公需求。
项目提供80平方米到1200平方米不等的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可根据企业规模调整空间布局。项目紧邻天山路成熟生活商务区，周边配套有餐饮、商超、商务酒店等业态，适配文创设计、科技研发、中小企业创业办公等需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线威宁路站约650米，步行约8-10分钟可达；距离地铁2号线娄山关路站约1.2公里，可换乘15号线通达上海各个核心区域，日常公共通勤比较便利。
项目紧邻茅台路城市主干道，距离内环高架北翟路出入口约2.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有72路、88路、1250路等多条公交线路，覆盖长宁区内及中心城区通勤线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海上服TTIME创意园的参考租金是多少？
答
上海上服TTIME创意园所在的长宁天山路商圈产业园的市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海上服TTIME创意园有产业补贴政策吗？
答
上海上服TTIME创意园定位为文创科创主题产业园，目前暂未公开对外公布统一的产业补贴政策。部分符合长宁区文创科创扶持标准的入驻企业，可以自行向相关部门申请区域政策扶持，具体可以咨询园区招商或相关主管部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室、小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为文创主题产业园，更偏好文创设计、科创类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
上海上服TTIME创意园标准层高约为4.2米，部分区域层高略有浮动，常规办公需求完全可以满足。如果企业需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交园区物业及相关部门审核，符合安全规范及园区要求后方可施工。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，您可以提前联系招商顾问，确认好看房时间以及意向房源的相关信息后，再实地到场参观，招商顾问会为您讲解项目相关租赁细节。
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