上海张江集电港1号楼
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江镇龙东大道3000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张江集成电路产业开发有限责任公司
物业公司：上海张江物业发展有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海张江集电港1号楼位于上海市浦东新区张江科技城核心产业片区，地处龙东大道沿线，是张江集成电路产业园区内的核心写字楼项目。项目由上海张江集成电路产业开发有限责任公司开发打造，定位为科技产业办公载体，依托张江产业集群资源，配套有园区公共服务、商务会议等相关配套。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的科技企业需求。园区聚集了集成电路、芯片研发、互联网科技等相关产业资源，周边商务配套、生活配套成熟，适配芯片研发、科技研发、互联网创业等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广兰路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，2号线可直达上海核心商圈，连接浦东、浦西主要通勤节点，方便员工跨区域通勤。周边规划有轨道交通崇明线，未来开通后将进一步提升区域交通便利性。
项目紧邻龙东大道城市主干道，可快速连接内环高架、中环高架，直达浦东机场、虹桥枢纽，自驾出行便利。周边分布有989路、636路、张江1路等多条公交线路，覆盖张江片区主要居住区与产业区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海张江集电港1号楼的租金大概是多少？
答
上海张江集电港1号楼的参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海张江集电港1号楼物业费是怎么收取的？
答
上海张江集电港1号楼物业费约为8元/㎡/月，由上海张江物业发展有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业日常响应流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有产业补贴吗？
答
项目支持工商注册，符合张江园区产业定位的企业都可以办理注册迁入。项目属于张江集成电路产业园区，符合条件的科技型、集成电路相关企业可以申请张江园区对应的产业补贴，具体补贴条件可以咨询招商顾问对接园区政策。
问
这栋楼的层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
上海张江集电港1号楼标准层层高约3.6米，满足常规科技企业办公、研发设备安装的需求，如果是有特殊高度要求的重型设备安装，需要提前和项目招商沟通，现场测量确认后才能确认是否满足你的使用需求。
问
可以定制装修改造吗？改造有什么要求吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持企业根据自身使用需求进行定制装修改造。改造需要提前向物业提交装修方案，通过审核后才能施工，改造过程需要遵守园区物业的装修管理规定，完工后需要物业验收，具体要求可以提前咨询项目物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
