上海内外联大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊街道浦东南路1085号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海内外联房地产开发有限公司
物业公司：上海内外联物业管理有限公司
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海内外联大厦位于上海市浦东新区陆家嘴板块，地处浦东南路主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海内外联房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由项目开发商旗下的上海内外联物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻陆家嘴核心商圈，周边汇聚成熟的餐饮、住宿、金融等商务配套，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约500米，步行约6分钟即可到达；距离地铁2号线东昌路站约800米，步行约10分钟，可换乘多条线路通达上海全市各个区域。
项目紧邻浦东南路城市主干道，距离世纪大道快速路入口约1公里，可快速连接内环高架、南浦大桥，前往虹桥、浦东两大机场及上海各大城区都较为便利。周边分布有01路、82路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海内外联大厦的参考租金是多少？
答
上海内外联大厦属于陆家嘴板块成熟写字楼，项目公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源，和招商方面议确认。
问
上海内外联大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海内外联大厦物业费为12元/㎡/月，由上海内外联物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入办理，符合相关工商注册规定的企业都可以办理相关手续。项目目前没有公开明确的行业限制，如果你是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天办公时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备约150个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，位于陆家嘴核心区域，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留。
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