上海陆家嘴滨江中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区滨江大道257弄1-12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海地产集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海陆家嘴滨江中心位于上海市浦东新区陆家嘴滨江板块，北临滨江大道紧邻黄浦江，是区域内主打江景景观的商务写字楼项目。项目由上海地产集团开发打造，定位中高端商务办公，建筑为高层写字楼，整体占据滨江一线景观资源，周边汇聚多家金融总部企业，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或按需改造，拥有开阔江景视野，周边配套成熟，适配金融服务、贸易进出口、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线陆家嘴站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离2号线陆家嘴站约1.5公里，可换乘2号线、14号线两条城市核心线路，快速通达上海市区各个核心商圈。
项目紧邻滨江大道城市景观道路，距离世纪大道约1.8公里，可快速连接内环高架路，快速通往浦东、浦西各个区域。周边分布有791路、870路、沪南线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海陆家嘴滨江中心的参考租金是多少？
答
上海陆家嘴滨江中心位于陆家嘴滨江商圈，该区域写字楼市场平均租金约为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、景观条件、面积大小、租期长短等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源与招商方面议。
问
上海陆家嘴滨江中心支持工商注册吗？
答
上海陆家嘴滨江中心作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合相关规定的企业可以办理注册及地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以灵活分割面积吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，对外租赁的面积区间从100㎡到整层2000㎡不等，可以根据企业自身的实际办公需求分割出合适大小的空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以实地看房？需要预约吗？
答
本项目的可预约看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问带看，无法直接临时入场参观。你可以提前联系招商顾问，确认想要查看的房源类型，约定合适的带看时间。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼配置中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持提前预约开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公示的规则为准，有需求可提前预约。
问
项目带有一线江景吗，高楼层都能看到吗？
答
上海陆家嘴滨江中心位于黄浦江滨江岸线，北向直面黄浦江，项目的高楼层北向房源均可以看到一线黄浦江江景，低楼层房源会受沿岸绿化遮挡，视野受限。如果有江景办公需求，可以提前和招商顾问说明，预留对应的江景房源。
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