上海泰康保险大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道南泉北路429号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：泰康保险集团
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海泰康保险大厦位于上海市浦东新区陆家嘴核心金融贸易区，地处南泉北路与世纪大道交汇处，是泰康保险集团打造的总部型商务写字楼。项目总建筑面积约6万平方米，建筑为高层办公塔楼，由上海高力国际物业服务有限公司提供专业物业管理服务，楼宇整体维护良好。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁面积，支持灵活分割适配不同企业需求，交付标准为精装，企业可直接入驻也可根据自身需求改造。项目地处陆家嘴金融聚集区，周边商务配套完善，聚集了大量金融机构和总部企业，适合金融服务、保险、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站仅约300米，从12号出口步行约5分钟即可到达项目，多条地铁线路可换乘通达上海各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西主城区，周边南浦大桥、杨浦大桥也都在10公里车程范围内。项目周边分布有795路、119路、787路、隧道三线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海泰康保险大厦的参考租金是多少？
答
上海泰康保险大厦位于陆家嘴核心金融区，公开市场参考租金约为6-8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海泰康保险大厦物业费是多少？
答
上海泰康保险大厦由上海高力国际提供物业服务，物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域的保洁清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，只要租赁的办公面积符合工商注册的基本要求即可办理。项目以金融、保险、咨询类企业为主，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天上班时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前沟通。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
上海泰康保险大厦配套地下停车场，一共有230个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。陆家嘴区域工作日早高峰停车会相对紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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