上海太平人寿大厦
参考租金：4.8-6.2元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道民生路1399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海太平陆家嘴置业有限公司
物业公司：上海太平物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海太平人寿大厦位于上海市浦东新区洋泾板块，紧邻民生路沿线，靠近陆家嘴软件园区域，是一栋建成的高层写字楼。项目由上海太平陆家嘴置业有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，共25层，由上海太平物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套有双层挑高商务大堂，配备多部高速客梯。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边汇聚多个成熟写字楼园区，商务配套齐全，距离世纪大道商圈车程仅约10分钟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线杨高中路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁18号线民生路站约1000米，步行约13分钟可达，可换乘多条线路快速通达上海全城。
项目紧邻民生路主干道，距离杨高中路快速路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环高架，前往浦东机场、虹桥枢纽都较为便捷。周边分布有181路、794路、983路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海太平人寿大厦的参考租金是多少？
答
上海太平人寿大厦的公开参考租金约在4.8-6.2元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。具体租金价格还和租赁周期、签约面积相关，想要了解准确租金可以联系项目招商顾问具体沟通。
问
上海太平人寿大厦物业费是多少？
答
上海太平人寿大厦的物业费为24元/㎡/月，由上海太平物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前做好预约安排。
问
项目停车位一共有多少个？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位小幅紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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