上海中国保险大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道陆家嘴东路166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国保险（控股）有限公司
物业公司：上海新黄浦物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中国保险大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易核心区，地处陆家嘴东路沿线，毗邻黄浦江，是区域内建成的商务写字楼项目。项目由中国保险（控股）有限公司开发，总建筑面积约7.8万平方米，建筑高度171米，地上39层，地下3层，为高层办公建筑，由上海新黄浦物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高约10米，配备8台高速客梯，周边聚集了多家金融机构、高端酒店与商业综合体，商务配套成熟，适配金融服务、保险服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线陆家嘴站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁2号线、14号线、18号线换乘站东昌路站约1100米，可换乘多条线路通达上海全城。规划中的线路暂无影响，当前公共轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻陆家嘴东路城市主干道，距离延安东路隧道入口约800米，可快速连接内环高架路，直达上海虹桥站、浦东国际机场等交通枢纽。周边分布有79路、81路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中国保险大厦的参考租金是多少？
答
上海中国保险大厦的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、景观条件、面积大小以及租期长段产生浮动，具体的租金价格和相关优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中国保险大厦物业费是多少？
答
上海中国保险大厦物业费为29元/㎡/月，由上海新黄浦物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于陆家嘴金融核心区，目前入驻以金融、保险、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，陆家嘴核心区工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
