上海环球都会广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区耀龙路街道耀元路58号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海世博土地控股有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：137000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海环球都会广场位于上海市浦东新区后滩国际商务区，紧邻耀元路，毗邻黄浦江，是区域内的甲级高层写字楼项目。项目由上海世博土地控股有限公司开发建设，总建筑面积约13.7万平方米，建筑高度约150米，外立面采用全玻璃幕墙设计，大堂挑高10米，整体商务配套设施完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装可直接入驻，也可根据企业需求进行定制改造。项目周边后滩商务区商务氛围成熟，紧邻黄浦江滨江景观，适配金融服务、科技研发、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线后滩站4号出口约300米，步行仅需3-5分钟即可到达，7号线可换乘2、3、4、6、8、9等多条上海地铁线路，能够快速通达上海各主要城区。
项目紧邻耀龙路、耀元路主干道，距离南北高架路约2.5公里，距离打浦路隧道约1.8公里，可快速连接黄浦江两岸核心区域。周边分布有82路、1118路、浦东滨江4路等多条公交线路，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海环球都会广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海环球都会广场的公开参考租金约为5-7元/㎡/天，具体租金会根据楼层、朝向、租赁面积以及装修情况产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金金额以及优惠方案，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海环球都会广场物业费是多少？包含什么？
答
上海环球都会广场物业费为26元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，能够适配小微企业到中型总部企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，总计有600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，如果入驻企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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