上海嘉里中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区花木街道芳甸路1155号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：嘉里建设（上海）有限公司
物业公司：嘉里物业管理（上海）有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：133000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉里中心位于上海市浦东新区花木板块芳甸路沿线，紧邻世纪公园，是嘉里建设打造的高层写字楼项目，属于浦东花木区域成熟的商务综合体组成部分。项目总建筑面积约13.3万平方米，由嘉里物业提供专业物业服务，整体商务配套完善，紧邻嘉里中心商业配套，日常办公与商务接待需求都能满足。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻世纪公园，办公环境舒适，周边商务氛围成熟，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁7号线花木路站，3号出口距离项目大堂仅约200米，步行3分钟即可抵达，可换乘2号线、16号线等多条线路，通达上海全城各个核心区域。
项目周边紧邻罗山路快速路入口，距离内环高架约3公里，可快速连接上海城市快速路网，驾车抵达陆家嘴、张江等区域都十分便捷。周边分布有987路、1023路、花木1路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉里中心的参考租金是多少？
答
上海嘉里中心的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格可以结合你选中的房源，和招商顾问当面沟通确认。
问
上海嘉里中心物业费是怎么收费的？
答
上海嘉里中心的物业费为26元/㎡/月，由嘉里物业旗下专业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
可以支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模和需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业整层办公的需求都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业以金融、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为便利，工作日早高峰可能会有短暂的车位紧张。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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