上海前滩世贸中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区东明街道东育路255号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海前滩世贸中心位于上海市浦东新区前滩国际商务区核心区域，东育路沿线，是前滩商圈较早建成的高端写字楼项目。项目由上海前滩国际商务区投资集团开发，总建筑面积约11.8万平方米，分为两栋高层办公建筑，由世邦魏理仕提供专业物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高商务大堂，8部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，周边汇聚商业中心、酒店、会展等配套，适配金融服务、科技创新、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目步行至地铁6号线、8号线、11号线换乘站东方体育中心站仅约300米，从4号出口出站后步行5分钟即可到达项目，可便捷换乘上海多条地铁线路，通达上海全城各个区域。
项目周边紧邻济阳路快速路，距离中环线约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，前往虹桥枢纽、浦东机场都较为便捷。项目周边分布有174路、84路、986路区间等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海前滩世贸中心的租金大概是什么范围？
答
上海前滩世贸中心当前公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海前滩世贸中心物业费包含哪些服务？
答
项目物业费为24元/㎡/月，由世邦魏理仕提供专业物业服务，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护保养，以及工作日中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从50平方米到整层2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
本项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用VRV中央空调系统，支持独立控温，加班时段可以正常使用空调，不需要额外单独计费。企业可以根据自身办公时间调整空调使用，满足不同企业的弹性办公需求，使用十分灵活。
问
项目停车位数量够吗？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有650个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位较为充足，高峰通勤时段也基本能满足停车需求，有长期需求的企业可以向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
