上海畅星大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江街道碧波路888号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海畅星智能科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海畅星大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区，地处碧波路沿线，属于张江科创核心板块，是区域内定位科创企业的写字楼项目。项目由上海畅星智能科技有限公司开发，整体为高层办公建筑，周边聚集了大量科创类企业，产业氛围浓厚，周边商业、生活配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。项目周边科创资源丰富，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线广兰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，也可换乘多条轨道交通线路通达上海全城，公共交通通勤十分便利。周边规划有轨道交通新线路，未来出行选择会更多。
项目紧邻张江路主干道，距离外环高速张江出入口约2公里，可快速连接中环路、华夏高架路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有张江1路、636路、浦东11路等多条公交线路，覆盖张江园区内主要通勤节点，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海畅星大厦的参考租金是多少？
答
上海畅星大厦没有公开对外的具体租金价格，该项目属于张江高科技商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天。实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响，具体价格需要和招商方面议确认。
问
上海畅星大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业均可在这里办理注册或者迁入手续。项目当前定位以科创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，可以适配小微企业到中型企业等不同规模企业的办公需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约你方便的时间实地查看房源，了解房源的实际装修和布局情况。
问
加班可以用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的办公时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调一般会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
周边有什么产业配套吗？适合科创企业入驻吗？
答
项目位于张江高科技园区核心板块，周边聚集了大量科创企业、研发中心，产业氛围十分浓厚，距离张江科学城核心区距离很近，周边有园区食堂、商业广场、人才公寓等配套，生活通勤都很便利，十分适合各类科创类企业入驻办公。
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