上海浦东融汇中心（898创意园）
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道灵山路958号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海融汇集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海浦东融汇中心（898创意园）位于上海市浦东新区洋泾板块，地处灵山路沿线，是由旧厂房改造而成的文创产业园区类写字楼项目。项目由上海融汇集团开发改造，整体定位为文创科技产业办公园区，面向中小微及成长型企业提供办公空间，周边生活及商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。园区内部配套公共休闲空间，办公空间格局方正，采光条件较好，适配文创设计、互联网科技、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线芳甸路站约800米，步行约8分钟可达，可换乘2号线、14号线等多条线路，直达陆家嘴、张江等核心产业区域，日常通勤较为便利。
项目紧邻灵山路主干道，距离杨高中路快速路约1.2公里，可快速连接内环高架、中环高架，通往上海虹桥、浦东等各个区域。周边分布有775路、785路、961路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海浦东融汇中心（898创意园）租金是多少？
答
上海浦东融汇中心所处浦东洋泾商圈，当前写字楼市场平均租金区间约2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以和项目招商方面议确认。
问
上海浦东融汇中心（898创意园）支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理注册或者迁入手续。项目当前定位文创产业园区，对文创设计、科技类企业入驻较为友好，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前向招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？具体什么时间可以看？
答
项目看房支持预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约实地看房，招商顾问会提前准备好房源资料，带你现场查看办公空间，了解园区配套和实际装修情况。
问
项目的层高是多少？适合做 loft 改造吗？
答
该项目是由旧厂房改造而来的产业园区，部分楼层层高可达4.5米左右，满足大部分企业常规办公需求，若企业有loft夹层改造需求，需要提前提交改造方案给项目管理方审核，通过后才可以进行定制改造，具体可以咨询招商顾问确认。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目定位为文创科技产业园区，符合浦东新区产业扶持政策以及园区入驻要求的文创、科技类企业，可按流程申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴标准以及办理流程，可以提前咨询园区管理方或者招商顾问，准备对应申请材料。
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