上海良友大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道商城路618号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海良友（集团）有限公司
物业公司：上海良友物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：33000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海良友大厦位于上海市浦东新区陆家嘴核心板块，地处商城路与南泉北路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海良友集团开发建设，总建筑面积约3.3万平方米，建筑为高层办公结构，由上海良友物业提供日常物业服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻陆家嘴核心商圈，周边配套有商业广场、酒店、银行等商务设施，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线东昌路站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁9号线商城路站约600米，步行约8分钟，可换乘2号线、9号线通达上海各个核心区域。
项目紧邻世纪大道、浦东大道两条城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西核心区域。周边分布有公交119路、795路、陆家嘴金融城环线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海良友大厦的参考租金大概是多少？
答
上海良友大厦的公开租金约为4-6元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动。项目有不同面积段的房源可选，具体租金价格需要和招商顾问对接所选房源后确定。
问
上海良友大厦物业费是怎么收费的？
答
上海良友大厦的物业费为26元/㎡/月，由开发商旗下的良友物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，还包含工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？可以办理入驻吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册地址迁入，也支持新企业完成注册流程，项目本身就是纯商务办公属性，没有特殊限制。不同行业的注册要求略有差异，具体可以提前和招商顾问确认相关流程。
问
最小能租多大面积？面积可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同规模的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调的话，可以提前向物业申请开放。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共约有150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。陆家嘴商圈工作日早高峰时段车位会比较紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
