上海康桥创研智造
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区康桥街道杨秀浦路3188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海康桥创研智造位于上海市浦东新区康桥工业区，是区域内的产业办公园区项目，物业类型为产业办公园区，主要面向实体产业与科创企业提供办公生产空间。项目整体为多层建筑布局，园区内部规划有统一的公共配套，整体环境整洁，物业管理规范。
项目提供50平方米到整栋2000平方米的空间选择，面积可灵活分割适配不同规模的企业需求。既有适合小微企业的小型办公空间，也有适合中型企业的整层或整栋空间，适配科技研发、智能制造、商贸服务等类型企业办公生产需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁18号线康桥站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可快速前往张江、闵行、徐汇等区域，连接上海市区轨道交通网络。规划中的轨道交通机场联络线途经康桥区域，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻上海外环高速，距离外环高速康桥出入口约2公里，可快速连接内环、中环以及迎宾高速，通达浦东机场与上海市区各区域。周边有1020路、周康10路等多条公交线路，满足日常通勤出行需求，货运车辆进出也较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海康桥创研智造的参考租金是多少？
答
上海康桥创研智造属于浦东康桥产业园，当前公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认，也会根据租赁周期有一定调整空间。
问
上海康桥创研智造支持产业相关补贴申请吗？
答
上海康桥创研智造位于康桥工业区范围内，属于浦东产业集聚区域，符合浦东新区以及康桥工业区产业政策要求的科创、制造类企业，可按流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、流程可以咨询园区招商以及相关政务部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公生产需求，分割出50-2000平方米不同大小的空间，适配小微企业工作室到中型企业整栋使用等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能注册哪些类型企业？
答
项目支持工商注册，符合产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以科技研发、智能制造、商贸服务类企业为主，符合园区产业定位的企业均可注册，如果你有特殊行业需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区楼栋层高是多少？能放下生产设备吗？
答
项目作为产业园区，不同楼栋的层高有所区别，标准办公层的层高约3.6米，底层生产空间层高可达4.5米以上，多数常规生产研发设备都可以放置安装。如果你有特殊的层高或设备承重需求，可以提前告知招商顾问，核对对应楼栋参数确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，看房的可预约时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和需求后，预约合适的实地看房时间，招商顾问会提前对接安排带看。
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