上海江程锦绣大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥镇锦绣东路2777弄10、12号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海江程企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海江程锦绣大厦位于上海市浦东新区金桥产业片区，地处锦绣东路沿线，是区域内定位中小微企业的写字楼项目。项目由上海江程企业发展有限公司开发打造，为高层办公建筑，整体定位产业配套办公，周边分布多个成熟产业园与居住社区，生活商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可以根据企业自身需求进行定制改造，周边产业氛围浓厚，适配科创研发、贸易办公、电商运营等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁9号线金海路站约2.2公里，步行约25分钟可达，可换乘12号线、14号线等线路，通达上海市区各个核心板块，也可换乘公交抵达项目。周边规划有地铁崇明线，未来通车后通勤会更加便捷。
项目紧邻锦绣东路主干道，距离外环高速入口约3公里，可快速连接华夏高架、五洲大道等城市快速路，通达浦东机场、虹桥枢纽等区域。周边分布有103路、1046路、777路等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海江程锦绣大厦的租金大概是多少？
答
上海江程锦绣大厦没有公开的项目租金，参考浦东新区金桥板块写字楼市场平均租金，项目租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海江程锦绣大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前主要面向中小微企业出租，适合科创、贸易、电商类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约实地看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前安排对接，提前沟通你对办公面积、装修、楼层的需求，也可以提前准备好符合你需求的房源方案，节省你的看房时间。
问
项目针对科创企业有产业补贴吗？
答
该项目位于浦东新区金桥产业片区，项目本身暂未公开专属的产业补贴政策，但是入驻符合金桥片区产业扶持要求的科创企业，可以申请片区对应的产业扶持政策。具体申请条件和补贴额度，你可以咨询招商顾问或者金桥片区产业管理部门确认。
问
交付的时候装修标准是什么样的？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻可以直接简单布置后使用，也支持根据企业自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，改造的具体要求和限制，可以提前和招商顾问以及物业确认相关规定。
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