上海华融大厦
参考租金：5.5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊街道浦东南路1271-1289号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华融置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华融大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地处浦东南路沿线，属于区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海华融置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，楼宇主体为高层建筑，外观采用玻璃幕墙设计，大堂为精装商务大堂，配套多组高速客梯保障通勤效率。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处陆家嘴核心商务区，周边聚集了大量金融、商贸类企业，商务配套成熟，适配金融服务、商贸流通、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线东昌路站约260米，步行约3分钟即可抵达，距离地铁9号线商城路站约800米，步行约10分钟，可换乘多条地铁线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻城市主干道浦东南路，距离南浦大桥约2.5公里，可快速连接内环高架、延安东路隧道，通往浦西核心区域。周边分布有81路、82路、85路、隧道三线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华融大厦的参考租金大概是多少？
答
上海华融大厦公开参考租金约在5.5-7元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动，具体的租金价格需要结合选定房源的实际情况和招商方面议确认。
问
上海华融大厦距离最近的地铁站有多远？
答
上海华融大厦距离最近的地铁2号线东昌路站仅约260米，步行只需要3分钟左右就可以抵达站点，同时距离地铁9号线商城路站也仅800米，步行10分钟可达，换乘公共交通出行十分便利。
问
支持工商注册吗？可以迁入吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新注册或者地址迁入手续。目前项目没有公开特殊的行业准入限制，大部分合规企业都可以入驻，特殊行业可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
加班可以开空调吗？收费标准是怎样的？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目有配套停车位吗？数量够不够用？
答
上海华融大厦项目自带地下配套停车场，具体车位数量暂未公开，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业申请预留车位，具体租赁事宜可以直接咨询物业。
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