上海宝钢浦东国贸大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区保税区荷丹路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：宝钢集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宝钢浦东国贸大厦位于上海市浦东新区外高桥保税区核心板块，荷丹路沿线，是宝钢集团打造的写字楼项目。项目定位保税区产业办公载体，为入驻企业提供符合保税区监管要求的办公场地，周边集聚了大量贸易、物流类企业，商务氛围成熟。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻外高桥保税区核心功能区，周边配套有餐饮、商务住宿等基础商务配套，适配国际贸易、物流仓储、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线外高桥保税区南站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐10号线可直达五角场、南京东路等核心区域，换乘其他线路可通达上海全城。规划中的轨道交通线路暂无公开信息，当前通勤依赖已通车的10号线。
项目紧邻上海外环高速，距离外环高速外高桥出口约3公里，可快速连接华夏高架、五洲大道等城市快速路，直达浦东机场、虹桥枢纽。周边分布有815路、高川专线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宝钢浦东国贸大厦的参考租金是多少？
答
上海宝钢浦东国贸大厦暂无公开的项目租金，该项目所属外高桥保税区商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海宝钢浦东国贸大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合外高桥保税区产业要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以贸易、物流、科技类为主，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和意向房源，方便招商方提前安排带看人员，带你实地查看项目和意向房源的实际情况。
问
入驻可以享受外高桥保税区的产业补贴吗？
答
上海宝钢浦东国贸大厦位于外高桥保税区范围内，符合保税区产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴政策，不同行业、不同规模的企业可享受的补贴内容不同，具体可以咨询外高桥管委会或项目招商顾问。
问
做国际贸易企业入驻有什么特殊要求吗？
答
项目本身不额外限制国际贸易企业入驻，外高桥保税区对于国际贸易类企业有统一的监管和注册要求，只要企业符合保税区的相关监管规定和注册要求，就可以正常入驻，具体的特殊要求你可以提前咨询招商顾问确认。
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