上海新发现梦园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区周家桥街道长宁路1387号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新发现投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新发现梦园位于上海市长宁区中山公园商圈，地处长宁路沿线，是定位文创、科技企业的写字楼项目。项目由上海新发现投资集团开发，紧邻中山公园商圈成熟配套，周边商务、生活配套完善，可满足入驻企业日常办公及访客接待需求。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配中小微创业团队到中型企业的不同办公需求。项目交付为精装标准，可根据企业需求做定制改造，周边产业氛围浓厚，适配文创设计、互联网科技、商务咨询等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线中山公园站约500米，步行约6分钟即可抵达；距离地铁3号线、4号线中山公园站约700米，步行约10分钟，可换乘多条线路快速通达上海全城各区域。
项目紧邻长宁路城市主干道，距离内环高架入口约1.2公里，可快速连接上海城市快速路网，自驾通勤便利。周边分布有13路、20路、54路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，适配不同出行需求的通勤人群。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新发现梦园的租金大概是多少？
答
上海新发现梦园所在中山公园商圈写字楼市场平均租金为4-6元/㎡/天，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修条件、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海新发现梦园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以文创设计、科技互联网、商务咨询为主，暂未公布明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际办公需求分割出50-800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？
答
项目的可预约实地看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认好看房时间，到项目现场实地查看办公空间的布局、采光以及配套情况，有特殊时间要求也可以和招商顾问提前沟通协调。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用情况单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
项目位置离地铁口近吗？步行要多久？
答
项目位于长宁路1387号，距离地铁2号线中山公园站步行仅约500米，正常步行6分钟左右就可以抵达，距离3号线、4号线中山公园站也仅约700米，步行10分钟可达，换乘多条线路通勤十分便利。
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