上海创邑SPACE安西
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区江苏路街道愚园路1265号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海创邑实业有限公司
物业公司：上海创邑物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海创邑SPACE安西位于上海市长宁区中山公园商圈愚园路沿线，属于区域内文创改造型办公项目，由上海创邑实业打造运营，定位为文创产业办公园区。项目依托愚园路成熟的街区配套和历史文化氛围，打造低密度的文创办公空间，由创邑物业提供运营管理服务。
项目提供50平方米到1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，保留了原有建筑的特色结构同时做了现代化办公改造，适配文创设计、小型工作室、初创科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、11号线换乘站江苏路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约1.2公里，可换乘多条线路通达上海全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻愚园路城市支路，距离长宁路主干道约800米，可快速连接内环高架，通达上海各城区。周边分布有20路、825路、921路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海创邑SPACE安西的参考租金是多少？
答
上海创邑SPACE安西的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海创邑SPACE安西物业费是多少？
答
上海创邑SPACE安西的物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下的上海创邑物业管理有限公司提供运营服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，项目运营管理成熟，日常服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文创产业办公，当前入驻的企业多为文创设计、咨询服务、初创科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这个项目的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目为改造型多层办公建筑，部分户型层高约3.6米，不同位置户型层高略有差异，常规办公空间足以满足使用需求，整体不允许私自搭建隔层，改造需要提前向物业申请，符合规范才能施工，具体可咨询招商顾问现场看房确认。
问
入驻可以申请文创产业补贴吗？
答
项目属于长宁区认定的文创产业集聚办公项目，符合长宁区文创产业扶持要求的入驻企业，可按照流程申请对应的产业补贴。具体补贴条件、申请流程可以咨询项目招商团队，也可以查询长宁区官方产业扶持政策获取详细信息。
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