上海WYSH翡悦里
参考租金：5.5-7.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道武夷路168号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海越洋房地产开发有限公司
物业公司：上海越洋物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海WYSH翡悦里位于上海市长宁区新华路商圈武夷路，属于上海历史文化风貌区范围内，是由上海越洋房地产开发打造的城市更新型商务写字楼项目。项目依托武夷路历史街区的文创氛围，打造兼具文化特色与现代化办公体验的商务空间，由上海越洋物业提供专业物业管理服务。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按需调整改造。项目周边文创氛围浓厚，配套有休闲商业、餐饮等配套，适配文创设计、商务咨询、科技研发等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线中山公园站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线中山公园站约800米，可换乘2、3、4号线三条线路，通达上海全城各核心商圈。周边规划无新增轨道交通线路，现有地铁线路覆盖已满足通勤需求。
项目紧邻武夷城市主干道，距离内环高架武夷路下匝道约1.2公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有96路、190路、776路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可直达周边居住区与商圈。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海WYSH翡悦里的参考租金是多少？
答
上海WYSH翡悦里的公开参考租金约为5.5-7.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海WYSH翡悦里物业费是怎么收取的？
答
该项目物业费为26元/㎡/月，由上海越洋物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有规范标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目整体偏向文创设计类企业入驻，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目自身底层配有沿街餐饮、咖啡等休闲配套，步行10分钟范围内可达中山公园商圈，覆盖龙之梦城市生活中心、来福士广场等大型商业综合体，可以满足办公人群日常餐饮、休闲、采购等多种需求，周边也分布有多家商务酒店满足商务接待需求。
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