上海武夷新秀汇
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道武夷路196号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海武夷新秀汇位于上海市长宁区新华路武夷路沿线，属于新华路历史文化文创商圈，是区域内改造更新的办公写字楼项目。项目依托武夷路街区的文创产业氛围，打造适配中小微企业的办公空间，整体定位偏向文创、轻办公类业态。
项目提供50平方米至整层800平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间布局，适配不同规模的企业使用。项目交付可做定制化改造，适合文创设计、咨询服务、小规模创业团队等类型的企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁2号线中山公园站约1.2公里，步行约15分钟可达；距离地铁3号线、4号线延安西路站约900米，步行约11分钟可达，可换乘多条轨交线路通达上海全城。
项目紧邻武夷路城市支路，距离延安西路高架出入口约1公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有96路、190路、776路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海武夷新秀汇的参考租金是多少？
答
上海武夷新秀汇暂无公开项目单独租金，项目位于长宁新华路商圈，该区域写字楼市场平均租金区间在4.5-6元/㎡/天，租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体可与招商方面议。
问
上海武夷新秀汇支持工商注册吗？
答
上海武夷新秀汇作为商用办公写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，若您有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积为50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-800平方米不同大小的办公空间，适配创业工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认时间，带您实地查看意向楼层和房源的实际情况，现场也可以了解更多项目租赁的详细政策。
问
项目定位偏向什么类型的企业？有产业扶持吗？
答
项目依托武夷路新华路的文创街区氛围，整体定位偏向文创设计、咨询服务、中小创业团队这类企业，目前暂无公开的专项产业扶持政策，若您需要申请相关区域产业补贴，可自行对接长宁区相关部门办理。
问
交付装修是什么标准？可以做改造吗？
答
项目交付标准为简装，同时支持根据企业需求做定制化改造，可以按照企业自身的品牌风格和办公需求调整空间布局，改造相关的费用和工期可以和招商及装修团队沟通确认，具体方案可面议。
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