上海百联湖丝栈
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区华阳路街道万航渡路1384号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海百联集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海百联湖丝栈位于上海市长宁区北部长寿路商圈，紧邻苏州河北岸，属于保留老建筑改造的产业办公园区，物业类型为产业园。项目由上海百联集团开发运营，依托原湖丝栈老厂房改造而来，建筑为多层结构，整体空间开阔，保留了老工业建筑的空间特色。
项目可提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，可根据企业定位定制装修改造。项目周边文创产业聚集，商务配套成熟，适配文创设计、科技研发、中小型商贸服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线、13号线换乘站隆德路站约700米，步行约8分钟可达，距离地铁2号线江苏路站约1.2公里，步行约15分钟，可换乘多条轨交线路通达上海全市各主要商圈。
项目紧邻万航渡路城市主干道，距离内环高架武宁路下口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾通勤便利。周边分布有13路、45路、54路等多条公交线路，地面公共出行选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海百联湖丝栈的参考租金是多少？
答
上海百联湖丝栈所在的长宁区长宁北部商圈写字楼平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海百联湖丝栈支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目本身作为产业办公园区，目前入驻以文创、科技类企业为主，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的各类租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确认想要看的房源面积和需求后，约定具体的实地看房时间，招商顾问会带你现场实地看样。
问
项目的层高是多少？能满足隔断搭建需求吗？
答
项目由原老厂房改造而来，整体层高相比常规写字楼更高，公开可查资料显示大部分区域层高在4.5米以上，充足的层高可以满足企业做隔层搭建、LOFT改造等需求，具体意向房源的层高可现场实地测量确认。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于长宁区的文创产业园区，符合长宁区文创产业支持条件的入驻企业，可以按照当地政策要求申请对应的产业补贴。你可以准备好企业相关资质材料，提前咨询园区运营方或者招商顾问，了解申请的具体流程和要求。
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