上海中华1912创意园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区长寿路街道澳门路499号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海纺织集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中华1912创意园位于上海市普陀区长寿路商圈澳门路沿线，属于由旧厂房改造而成的产业园办公项目，物业类型为产业创意园。项目由上海纺织集团开发改造，整体保留了老工业建筑的空间结构，同时改造升级了办公配套设施，适配创意类企业的办公需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业。园区带有庭院公共空间，周边汇聚商务配套、生活配套，氛围轻松灵动，适配文创设计、科技研发、商务服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，从站点出站后沿澳门路直行可达项目，日常乘坐轨道交通出行十分便利，可换乘多条线路快速到达上海各核心城区。
项目紧邻澳门路城市主干道，距离内环高架路入口约1.2公里，可快速连接内环高架通达市区各地。周边分布有105路、64路、76路等多条公交线路，覆盖周边区域通勤，日常通勤、商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中华1912创意园的租金大概是多少？
答
上海中华1912创意园所在的普陀长寿路商圈，产业园办公的市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、装修标准、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中华1912创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目本身属于合规的产业办公园区，符合工商注册的场地要求，具体注册流程可以咨询招商顾问协助办理，暂无特殊的行业限制要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，常规的看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认看房时间，带你实地查看房源的楼层、格局、装修情况，确认合适的房源后再沟通签约相关事宜。
问
园区的层高大概是多少？适合做 loft 改造吗？
答
作为旧厂房改造的创意产业园，项目大部分区域的层高在4.5米以上，部分区域层高更高，足够支撑loft隔层改造，如果你需要做空间改造，可以提前将改造方案提交给园区物业审核，审核通过后即可施工改造。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于普陀区认定的创意产业园区，符合条件的文创类、科技类企业入驻，可以申请普陀区对应的产业扶持补贴，具体的申请条件、补贴标准可以咨询招商顾问，也可以对接园区相关服务人员协助申请。
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