上海UBOX桃蔓里
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区真如镇街道桃浦西路601号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海桃浦智开发展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海UBOX桃蔓里位于上海市普陀区桃浦板块，依托桃浦智开发区域的产业规划，定位为复合型产业办公园区，物业类型为产业园办公。项目由上海桃浦智开发展集团打造，改造后定位为满足中小微企业需求的灵活办公空间，整体定位偏向创新创业企业办公。
项目提供80平方米到整层1200平方米不等的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目预留了可改造的空间，可根据企业需求调整布局，周边区域产业集群氛围成熟，适配科创研发、文创设计、商贸服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线武威东路站约600米，步行大约8分钟可以抵达站点，15号线连接上海中心城区多个核心区域，可换乘多条轨交线路通达全城，日常通勤比较便利。
项目紧邻桃浦西路城市主干道，距离外环高速入口约2公里，可快速连接中环线、外环快速路，方便自驾出行。周边分布有724路、738路、830路等多条公交线路，覆盖桃浦、大华、真如等区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海UBOX桃蔓里的租金大概是多少？
答
上海UBOX桃蔓里暂无公开的项目专属租金数据，当前普陀桃浦区域产业园写字楼的市场平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海UBOX桃蔓里支持定制装修吗？
答
项目支持定制改造装修，现有交付标准为简装，企业可以根据自身办公布局需求提出改造方案，和项目方确认改造要求与相关费用后即可进行定制调整，具体改造方案和相关要求可咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科创文创产业园区，入驻多为科创、文创、商贸类企业，暂未公开明确的特殊行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于普陀桃浦智创产业区域，符合桃浦地区产业扶持要求的企业，可申请对应产业补贴政策，补贴要求根据企业所属行业、营收规模、税收贡献等条件有所区别，具体申请条件和流程可咨询招商部门对接确认。
问
园区的层高是多少？适合隔层改造吗？
答
项目为改造型产业园区，部分楼栋层高约4.5米，部分高区楼层层高可达5米，满足大部分企业常规办公使用需求，如果有隔层改造的需求，需要提前将改造方案提交给物业和项目方审核，确认符合建筑安全要求后才可施工。
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