上海嘉春753创意园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区愚园路街道愚园路753号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海嘉春投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉春753创意园位于上海市长宁区愚园路，处于中山公园商圈周边，属于改造型创意产业园。项目由上海嘉春投资管理有限公司开发改造，总建筑面积约18000平方米，由多栋多层建筑组成，保留了原有街区的风貌特色，同时更新了内部办公配套。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求做定制化装修改造。项目周边文创氛围浓厚，配套有基础商务服务，适配文创设计、科技研发、商务咨询等类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线江苏路站约300米，从7号出口步行仅约3分钟可达，距离11号线江苏路站换乘通道也仅约500米，可换乘地铁11号线通达上海各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻愚园路城市支路，距离延安西路高架江苏路下道口约1公里，可快速衔接内环高架，通达上海各个城区。项目周边分布有01路、20路、44路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉春753创意园有哪些类型的办公空间？
答
上海嘉春753创意园提供从80平方米到1200平方米不等的办公空间，既有适合中小创业团队的小面积办公室，也有适合中型企业的整层办公空间，面积支持灵活分割，也可以根据企业的需求做定制化的装修改造。
问
上海嘉春753创意园有产业补贴可以申请吗？
答
该项目属于长宁区创意产业园项目，目前项目暂未对外公开专属的产业补贴政策，符合长宁区产业扶持条件的入园企业，可以自行向相关部门申请区级产业扶持补贴，具体申请条件和流程可以咨询园区招商以及相关政府部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配创业团队、中小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位为创意产业园，当前入驻以文创设计、科技研发类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
该项目为改造型产业园，不同楼栋不同楼层的层高存在一定差异，大部分楼层的层高在3.5米-4.5米左右。是否可以做隔层改造需要结合实际楼层的层高以及物业的规定来确定，有隔层需求可以提前和招商以及物业沟通确认方案。
问
什么时候可以预约看房？看房需要收费吗？
答
项目的可预约看房时间为每天的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，实地带看不收取任何看房费用，预约后招商顾问会提前帮您对接合适的房源，带您实地查看场地。
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