上海平高国际广场
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道安远路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海平高房地产有限公司
物业公司：上海平高物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海平高国际广场位于上海市普陀区长寿路商圈，地处安远路与长寿路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海平高房地产有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公结构，由上海平高物业管理有限公司提供物业服务，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻可根据自身品牌需求进行定制改造。大厦配备多部高速客梯，避免早高峰通勤等待，周边商务配套完善，适合商贸服务、科技研发、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线长寿路站2号出口约220米，步行仅需3分钟；距离地铁13号线长寿路站约500米，步行约8分钟，可换乘1号线、2号线、3号线、4号线等多条线路，通达上海全市各个区域。
项目紧邻安远路城市主干道，距离长寿路约200米，距离内环高架武宁路出入口约1.5公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便利。周边分布有13路、36路、63路、105路等近20条公交线路，覆盖多个中心城区方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海平高国际广场的参考租金是多少？
答
上海平高国际广场的市场公开租金约在3.2-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素产生浮动。具体的租金价格会根据企业实际选定的房源有所不同，优惠政策也可以和招商方面议。
问
上海平高国际广场物业费是多少？
答
上海平高国际广场物业费为16元/㎡/月，由开发商自持的上海平高物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用服务，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关工商注册规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目没有公开设置明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认具体要求，准备好相关材料即可办理。
问
最小可以租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以从100平方米到整层1200平方米，根据企业自身的实际需求分割出合适大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班可以向物业申请提前或者延后开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约260个停车位，分为固定车位和临时车位，固定车位主要供入驻企业长期使用，临时车位可供访客临时停放。工作日早高峰时段可能会有短暂的车位紧张，访客也可以选择周边公共停车场停放车辆。
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