上海黄浦科创医号湾
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道局门路427号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海黄浦科创医号湾位于上海市黄浦区打浦桥商圈，地处局门路沿线，是区域内专注医疗科创领域的主题写字楼项目。项目定位服务医疗健康相关产业，依托黄浦区成熟的商业与产业配套，为相关企业提供专业办公空间，物业管理满足产业办公的日常需求。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可根据企业布局需求做定制改造。项目聚焦医疗科创、生物医药、专业咨询服务类企业，适配中小创业团队到成熟规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博会博物馆站约300米，步行约3分钟即可到达，13号线可换乘多条城市轨交线路，快速通达上海各个核心商圈与居住板块，日常通勤十分便捷。
项目紧邻局门路城市主干道，距离内环高架鲁班路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有18路、23路、109路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海黄浦科创医号湾有什么项目特色吗？定位是什么？
答
上海黄浦科创医号湾是主打医疗科创领域的主题写字楼，定位服务医疗健康、生物医药相关产业，依托黄浦区成熟的产业资源，项目配套也适配医疗科创类企业的办公需求，会聚集相关产业链企业，方便企业对接产业资源。
问
上海黄浦科创医号湾支持哪些类型企业入驻？有产业补贴吗？
答
项目本身主打医疗科创、生物医药相关企业入驻，也欢迎咨询服务等其他行业符合要求的企业入驻。关于产业补贴，项目属于黄浦区科创产业载体，符合黄浦区相关产业政策的企业可以自行申请，具体补贴政策可以咨询招商顾问了解最新要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？办理流程复杂吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的新注册企业或者已经注册完成的企业，都可以办理注册地址迁入手续。项目物业会提供对应的注册所需场地材料，办理流程和普通写字楼注册一致，如有特殊需求也可以提前和招商顾问沟通确认。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间是每周一至周日的9:00-18:00，建议提前1-2天预约，招商顾问可以提前做好带看准备，提前确认你感兴趣的面积、装修等要求，也可以提前准备好匹配的房源，节省你的看房时间。
问
现在出租的房源都是精装吗？可以自己改造装修吗？
答
目前项目对外出租的房源交付标准以精装为主，部分大面积空间也可以按需求调整交付标准，支持企业根据自身的办公布局需求做定制化改造，改造的具体要求和费用都需要结合房源情况和项目方面议确认。
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