上海前社黄浦NEXXUS
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区半淞园路街道西藏南路758号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海前社企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海前社黄浦NEXXUS位于上海市黄浦区豫园商圈，地处西藏南路沿线，是区域内定位商务办公的现代化写字楼项目。项目由上海前社企业发展有限公司开发，建筑类型为高层写字楼，交付标准为精装，可以直接入驻也可根据企业需求定制改造。
项目提供从120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边商务配套成熟，距离上海核心商圈南京东路、淮海路不远，适配金融服务、科技互联网、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线马当路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁8号线也在马当路站换乘，可快速通达上海全城各个区域，轨交出行十分便利。
项目紧邻西藏南路城市主干道，距离南北高架约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有18路、45路、23路等多条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海前社黄浦NEXXUS的租金是多少？
答
上海前社黄浦NEXXUS所在的黄浦区写字楼平均租金区间约为5-8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金和优惠政策都需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
上海前社黄浦NEXXUS物业费是多少？
答
目前暂无该项目公开的物业费信息，物业费一般会包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用。具体收费标准和包含服务内容，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租面积最小约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型企业办公室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？
答
该项目是正规商用写字楼性质，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。如果有特殊行业的入驻注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，再办理入驻手续。
问
加班时空调能用吗？怎么收费？
答
该项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业沟通预约开放，确认相关收费规则。
问
项目停车位有多少？好停车吗？
答
目前暂无该项目停车位数量的公开信息，项目为写字楼项目，配套有地下停车场供入驻企业及来访客户使用。如果企业有较多停车需求，可以提前咨询招商或物业了解车位相关情况和租赁规则。
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