上海高盛商厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区南京东路街道西藏中路180号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海高盛房地产开发有限公司
物业公司：上海高盛物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海高盛商厦位于上海市黄浦区人民广场核心商圈，地处西藏中路沿线，靠近南京路步行街，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海高盛房地产开发有限公司开发，总建筑面积约23000平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供50平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边汇聚了众多商务写字楼与商业配套，距离南京路步行街商圈仅步行约10分钟，商务接待、员工日常消费都十分便利，适配商务咨询、贸易服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约300米，步行仅3分钟即可抵达站点，可通过三条地铁线路快速通达上海各个核心区域，轨交出行十分便利。
项目紧邻城市主干道西藏中路，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接城市高架路网，自驾出行便捷。项目周边300米范围内分布有18路、46路、108路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海高盛商厦的参考租金大概是多少？
答
上海高盛商厦所处的人民广场商圈写字楼平均租金在5-7元/㎡/天，项目本身的实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以联系招商顾问结合实际房源确认。
问
上海高盛商厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海高盛商厦物业费为18元/㎡/月，由项目自持的上海高盛物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的保洁清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业都可以找到适配空间，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的多为咨询、贸易、科技类企业，未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有80个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，由于项目地处人民广场核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，企业可以提前向物业申请固定车位。
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