上海南苏55文创中心创意园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区南苏州路1455号1幢
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海南苏55文创中心创意园位于上海市静安区南京西路商圈，紧邻南苏州路与苏州河，是由旧厂房改造而成的文创产业园，主打文创类企业办公空间。项目保留了部分老建筑的空间结构特色，改造后规划为低密度办公区域，整体环境适合文创类工作室及中小企业办公。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择简装或精装，也支持企业自行定制改造。项目周边聚集了多个文创园区，产业氛围浓厚，适配文创设计、小型科技研发、商务咨询等类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新闸路站约600米，步行约8分钟可达；距离2号线南京西路站约1.2公里，步行约16分钟，可换乘多条轨道交通线路，通达上海各个区域。
项目紧邻南苏州路城市主干道，距离南北高架路出入口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有19路、64路、136路等多条公交线路，覆盖上海火车站、人民广场等核心区域，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海南苏55文创中心创意园的租金大概是多少？
答
上海南苏55文创中心创意园暂无公开的项目租金数据，当前静安区南京西路商圈文创写字楼的平均租金区间约为3-5元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以咨询项目招商顾问。
问
上海南苏55文创中心创意园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续，项目本身定位文创产业园，对文创类相关企业的注册没有特殊限制，如果您是其他行业的企业，建议提前和招商顾问确认注册相关要求。
问
这里办公层高大概是多少？适合做 loft 改造吗？
答
该项目由旧厂房改造而成，整体层高比传统写字楼更高，大部分区域层高可达4.5米以上，部分楼层空间层高更高，满足多数企业做loft隔层改造的基础条件，具体您意向楼层的层高可以预约实地看房后确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前对外租赁最小面积约50平方米，可以满足小型文创工作室的办公需求，最大可提供整层800平方米的办公空间，能适配不同规模企业的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
入驻这里可以申请产业补贴吗？
答
项目属于静安区南京西路的文创产业园，符合静安区文创产业扶持条件的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。不同类型企业的补贴要求不同，您可以提前准备企业相关资质，咨询招商顾问了解申请流程。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确定意向的看房时间，实地查看意向楼层和面积的实际情况，有特殊需求也可以和招商顾问协商调整时间。
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