上海安垦Alley
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道昌平路363号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海安垦房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海安垦Alley位于上海市静安区江宁路商圈，地处昌平路沿线，是由老厂房改造而成的创意办公物业，属于产业园类办公项目。项目依托原有建筑结构改造，保留了部分工业风建筑特征，整体办公氛围轻松灵活，适合创意类企业办公。
项目提供100平方米到1000平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模团队需求。项目周边分布有多家创意工作室、网红商业店铺，文创氛围浓厚，适配文创设计、独立工作室、科技初创企业等不同类型的创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线昌平路站仅约300米，从3号出口步行约5分钟即可到达项目，可换乘多条地铁线路，通达上海各个核心商圈与居住区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻昌平路城市主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有23路、36路、113路等多条公交线路，覆盖静安、普陀、黄浦多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海安垦Alley的参考租金是多少？
答
上海安垦Alley所在的静安区江宁路商圈，写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海安垦Alley支持工商注册吗？
答
上海安垦Alley支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前主要以文创类、科技初创类企业为主，没有公开明确的行业限制，有特殊需求可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际人数和空间需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业办公等多种需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？开放时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的固定时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认你感兴趣的房源和看房时间，安排实地带看，也可以提前告知你的面积需求，帮你提前匹配合适的房源。
问
项目的层高是多少？适合搭建隔层吗？
答
作为老厂房改造的项目，上海安垦Alley的层高普遍高于传统写字楼，部分区域层高可达4.5米以上，满足多数企业搭建隔层增加使用面积的需求，不过具体搭建需要符合物业的装修管理规定，提前报备方案审核通过后才可施工。
问
这里有产业相关的补贴政策吗？
答
项目属于静安区江宁路的创意办公园区，项目本身暂未公开专属的产业补贴政策，不过符合静安区相关产业扶持要求的文创、科技类企业，可以自行向相关部门申请区域型的产业补贴，具体申请条件和流程可以咨询招商顾问或对应政府部门。
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