上海茂名65
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道茂名北路65号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海茂名65位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处茂名北路沿线，紧邻南京西路商业商务聚集区，是区域内的精品写字楼项目。项目紧邻茂名北路历史风貌街区，周边商业、餐饮、住宿配套成熟，可为入驻企业员工及商务访客提供完善的生活商务配套。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求改造，适配文创设计、商务咨询、互联网科技等中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离12号线、13号线南京西路站约600米，步行约8分钟，可换乘多条线路通达上海全城各个区域。
项目紧邻茂名北路城市支路，距离城市主干道南京西路仅约150米，可快速连接南北高架路，自驾通勤便利。周边分布有24路、41路、104路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海茂名65的参考租金是多少？
答
上海茂名65位于静安区南京西路商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为6-8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海茂名65支持工商注册吗？
答
上海茂名65作为商业办公写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租最小面积约80平方米，可以根据企业实际需求分割出80-800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，顾问会提前对接带你实地查看项目户型、大堂以及公共区域配套情况，按需匹配符合需求的办公房源。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前沟通。
问
项目的交付装修标准是什么？
答
上海茂名65目前租赁房源的交付标准为精装，基础硬装已经完成，部分房源配备办公家具，企业可以直接入驻办公，也可以根据自身的品牌风格和办公需求进行定制改造，具体改造要求可以提前和项目方沟通确认。
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